為什么要進行這樣的制度設計？不得而知，可以肯定的是，房產無疑是個人或家庭的大宗財產，也往往是個人或家庭保值增值的所在，住房信息的公開就相當于官員和富裕階層財產的部分公開。從以往落馬官員來看，很多貪官手里都有數套、甚至數十套房產，一旦住房信息公開，雖然對監(jiān)督官員、反腐敗大有好處，但對某些官員的壓力可想而知。

征收房產稅是世界各國普遍開征的一個稅種，也是國家進行二次分配的手段之一。在歐美等發(fā)達國家，房產稅在國家稅收中所占比重普遍超過50%。中央下這么大的決心來推廣房產稅試點，可見中國開征房產稅也是大勢所趨。但是中國開征房產稅，恐怕阻力主要不在于普通民眾的反對，主要是既得利益階層的抵觸，畢竟從土地出讓金里“弄錢”與從房產稅里“弄錢”大不同，現在試點也是試壓。

躲不了房產稅，躲得了信息公開，躲得了信息公開，也就躲得了房產稅，故以安全為名，要求不公開，少公開，就會成為博弈的一種表現?？墒?，假定信息不公開、少公開，這稅又如何收得讓公眾心服口服呢？不公開、少公開的結果極有可能像個人所得稅那樣，拿死工資的工薪階層成為納稅主體，而有錢的人很容易偷稅漏稅。

從這個角度來說，房產稅的開征還要做很多工作，比如產權完整性的建設，稅收合法性的確立，財政透明性的完善，福利回饋機制的建立，開征房產稅與結構性減稅等，而很重要一點，就是如何闖過房產信息公開關，為公平納稅打基礎。