據(jù)官方公開(kāi)信息，自黨的十八大以來(lái)，有8名省部級(jí)官員落馬。這些落馬高官目前大多正在接受調(diào)查，而在公開(kāi)信息或是媒體報(bào)道中，已有不少信息表明，他們中的大部分涉及房地產(chǎn)。（10月9日，《中國(guó)新聞網(wǎng)》）

房地產(chǎn)領(lǐng)域?yàn)楹纬闪斯賳T們的“落馬場(chǎng)”？這是因?yàn)樵诒├尿?qū)使下，樓市成為官商勾結(jié)、權(quán)力尋租的“溫床”，一些政府官員與開(kāi)發(fā)商沆瀣一氣，搞權(quán)錢交易，導(dǎo)致房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗大案頻發(fā)。“大樓蓋起來(lái)，干部倒下去”、“建起一片樓房，倒下一批干部”、“工程完了，干部也完了”，凡此種種，都是房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗狀況的真實(shí)寫照。

這些“跡象”暴露出房地產(chǎn)業(yè)的“行業(yè)性腐敗”特征：權(quán)錢交易貫穿于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，征地拆遷、土地出讓、繳納土地出讓金、調(diào)整用地性質(zhì)、規(guī)劃審批、項(xiàng)目選址、調(diào)整容積率、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)都充斥著官商勾結(jié)、權(quán)力尋租?？梢哉f(shuō)，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈有多長(zhǎng)，權(quán)錢交易的鏈條就有多長(zhǎng)。在權(quán)力缺乏監(jiān)管的情況下，一些官員不是為民執(zhí)政，而是為“商”執(zhí)政、為“利”執(zhí)政。

房地產(chǎn)領(lǐng)域官商勾結(jié)猖獗，根源在于監(jiān)管和審批權(quán)力未受到有效制約和監(jiān)督。一方面，房地產(chǎn)業(yè)涉及面廣，“婆婆”眾多，規(guī)劃、國(guó)土、房管等與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的政府部門行政審批權(quán)過(guò)大，過(guò)于集中，每個(gè)部門都手握重權(quán)，在規(guī)劃審批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、房屋銷售等環(huán)節(jié)，各個(gè)環(huán)節(jié)自由裁量權(quán)都不小。另一方面，權(quán)力運(yùn)行過(guò)于封閉，沒(méi)有公開(kāi)透明度，缺乏有效的監(jiān)督機(jī)制，容易被“以小博大”的不法商人所俘獲，滋生權(quán)力尋租和腐敗現(xiàn)象。

官商勾結(jié)對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的破壞力量是巨大的，不僅嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)管理秩序，破壞了公平競(jìng)爭(zhēng)，加大了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本，同時(shí)腐蝕了一大批國(guó)家干部，玷污了政府和公務(wù)人員的形象，嚴(yán)重傷害了公眾利益，破壞了社會(huì)和諧。可以說(shuō)，房地產(chǎn)關(guān)系到千千萬(wàn)萬(wàn)百姓的安居生活，這個(gè)領(lǐng)域的腐敗不除，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控效果將會(huì)大打折扣，建設(shè)和諧社會(huì)的目標(biāo)也會(huì)深受影響。

腐敗就是房地產(chǎn)業(yè)的一顆“毒瘤”，不鏟除這顆毒瘤，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)便不可能真正“康復(fù)”。因此，必須深入開(kāi)展反腐斗爭(zhēng)，從馴服權(quán)力、管住官商勾結(jié)入手，對(duì)癥下藥，釜底抽薪。要嚴(yán)格各個(gè)環(huán)節(jié)的審批，做到批前、批中、批后及時(shí)公示，建立公正、公開(kāi)、公平的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。要從制度設(shè)計(jì)上，壓縮房地產(chǎn)領(lǐng)域官商勾結(jié)的空間，讓權(quán)力運(yùn)行從隱蔽變成透明，從封閉變成開(kāi)放，把公共權(quán)力置于法治和人民群眾的有效監(jiān)督之下。要加大懲處力度，讓腐敗分子受到法紀(jì)的嚴(yán)厲制裁，對(duì)黨紀(jì)國(guó)法保持足夠的敬畏，促使那些貪婪的腐敗分子不敢也不能再隨意伸手。

房地產(chǎn)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、關(guān)乎民生的產(chǎn)業(yè)，絕不允許腐敗“擋路”。從這個(gè)角度看，政府“救樓市”，就必須向腐敗“開(kāi)刀”，斬?cái)鄼?quán)錢交易的“黑色鏈條”，剔除“腐敗成本”，讓我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)永浴清風(fēng)。