圖/張兮兮
相關(guān)評(píng)論:和任志強(qiáng)探討中美房?jī)r(jià)
針對(duì)青年置業(yè),“大嘴”任志強(qiáng)再次“直言不諱”:年輕人就該買不起房。因?yàn)閺陌l(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)看,30歲以下的人沒(méi)工作幾年,就靠自己獨(dú)立收入去買房的幾乎為0??稍谥袊?guó),40歲以下的購(gòu)房比例接近于60%~70%,這個(gè)比例在全世界都沒(méi)有過(guò),原因就在于中國(guó)的房子太便宜了,也在于中國(guó)50年的福利分房制度,讓大家更愿意把擁有私有住房當(dāng)作自己的夢(mèng)想。(12月2日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)》)
類似的話,前幾年博鰲亞洲經(jīng)濟(jì)論壇秘書(shū)長(zhǎng)龍永圖也曾說(shuō)過(guò)。單從概念上理解,他們的說(shuō)法都有一定的道理??墒侨绻?lián)系到中國(guó)的社會(huì)現(xiàn)實(shí),他們的觀點(diǎn)又很難站住腳。
首先,相比于福利分房時(shí)代,現(xiàn)在百姓的流動(dòng)性大了,而流動(dòng)人口的權(quán)利,往往與戶口聯(lián)系在一起,而戶口往往又與產(chǎn)權(quán)房聯(lián)系在一起。試想,如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房的人就是“二等公民”,再怎么說(shuō)“年輕人沒(méi)必要都去買房”也是沒(méi)有說(shuō)服力的。
第二,沒(méi)必要都去買房,就需要政府建設(shè)大量的廉租房,但是讓政府放棄土地出讓金、其他收費(fèi)等可控費(fèi)用,除非對(duì)政府的政績(jī)考核能夠從根本上改變,否則幾乎是不可能的事。再說(shuō),就算是政府大力推動(dòng),廉租房蓋了不少,可由誰(shuí)來(lái)當(dāng)這個(gè)“大房東”?租價(jià)應(yīng)該怎么定?
年輕人就該買不起房,任志強(qiáng)又在拿外國(guó)說(shuō)事。可惜,“就該買不起房”并非毫無(wú)前提,要讓國(guó)人認(rèn)同“年輕人就該買不起房”,但誰(shuí)來(lái)為年輕人提供“就該買不起房”的社會(huì)條件呢?
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