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      “10年可買房”不能僅止于承諾
      www.fjnet.cn?2009-11-08 09:06? 吳定平?來源:新華網(wǎng)    我來說兩句

      在大城市買套房子,大約需要多少年?

      重慶市市長王鴻舉給出的答案是:10年,在重慶的年輕人經(jīng)過自己的努力“十年內(nèi)能買到稱心的住宅”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)官員也曾樂觀預(yù)計,“再過十年,全國將有三分之二的家庭住進(jìn)新房”。

      在房價高企、買房成民生一大難題的當(dāng)下,官員敢于作出承諾,給出美好的預(yù)期,這是需要勇氣、信心和決心的。而對于身居大都市的無房百姓,自然是一貼暖心的安慰劑,值得贊許。

      然而,遠(yuǎn)景的規(guī)劃不能代替現(xiàn)實的安居福利。十年,畢竟太久。十年之后,中國的樓市、房價又將如何,難以料定。

      以北京為例,2005年1季度四環(huán)以內(nèi)商品房的平均售價7795元/平方米,四環(huán)以外商品房的平均售價為3971元/平方米;2009年1至3季度,北京四環(huán)路以內(nèi)商品住宅期房均價為19109元/平方米,四至五環(huán)路為17205元/平方米。短短四年,漲幅驚人。

      與房價非理性上漲的,又是中國樓市的極端詭異。2008年受金融危機(jī)影響,樓市遭遇重挫,有的樓盤價格幾乎“攔腰斬”。但令人始料未及的是,金融危機(jī)陰影尚未散去,2009年樓市卻急轉(zhuǎn)直上,走出一段云波詭譎的上漲行情。究竟原因,政策刺激是一方面,另一方面更緣于地方政府的利己推動,及開發(fā)商的捂盤惜售、人為造市。

      此外,土地市場依舊競拍瘋狂、地王頻現(xiàn),地方土地財政大獲其益……

      所有這些,都無形中加劇了樓市的混亂、無序,阻礙了樓市的健康發(fā)展,也大大抬高了建房成本,使得房價狂飆、瘋漲,嚴(yán)重影響了百姓安居目標(biāo)的順利實現(xiàn),以致民眾時有怨言。

      百姓之怨,既在于房價高得離譜,更在于地方政府在遏制房價上漲勢頭中措施不力,甚至故意不為。如有的地方政府光說不練,口口聲聲要解決百姓住房難題,但保障性住房卻遲遲不予以跟進(jìn);有的地方政府依舊熱衷賣地生財,將開發(fā)商捧為座上賓,對于開發(fā)商的捂盤惜售、倒地囤地睜一只眼閉一只眼,不管不問,任其肆虐發(fā)展。

      憧憬未來、描繪藍(lán)圖固不可少,但更重要的是立足當(dāng)下,依法嚴(yán)格查處暗藏在房地產(chǎn)領(lǐng)域中的諸多違法違規(guī)事件,堅決鏟除糾纏其中的官商勾結(jié)、貪污腐敗等不法行為,還房地產(chǎn)市場一個公開、公平、透明的清潔環(huán)境,切切實實做幾件讓老百姓看得見、摸得著的事實,讓人們看到政府的決心、執(zhí)法的威力,從而看到希望,進(jìn)而憧憬未來。顯然,這比僅做一些承諾、期許更為重要。

      十年太久,只爭朝夕。解決房地產(chǎn)市場諸多痼疾,實現(xiàn)百姓“住有所居”的理想目標(biāo),同樣如此。


      責(zé)任編輯:林張清
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