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（資料圖片）

《經(jīng)濟(jì)參考報》稱，南昌紅谷置業(yè)投資公司提供的一份由其開發(fā)的樓盤“成本清單”，曝光了房價構(gòu)成的多個利益體，特別是開發(fā)商、地方政府、銀行、媒體形成一條“泡沫”制造鏈，從拍賣土地價高者得、虛假宣傳誤導(dǎo)消費、囤積居奇哄抬房價、高息放貸加重成本等方面，將房價不斷推高，以攫取更大價值。

這個新聞看得觸目驚心，不僅在于政府是房地產(chǎn)最大贏家，開發(fā)商的利潤難以想象，銀行吃了買房人再吃賣房人以及整個過程中“媒體非常有用”這些表象的描述，更在于展示了全社會都是牟利的中介機構(gòu)，以多重放大鏡籠罩民眾，讓人向上看是從地獄仰望天堂，向下看，則是滿眼朦朧。

放大鏡的厲害之處就是按比例增長，“成本清單”揭示出放大的過程，房價利益鏈上的各方都可以“賺了一大把”！政府通吃，是利益鏈的“頂級生物”；開發(fā)商和銀行是一枚硬幣的兩面，一個買地賣房、一個循環(huán)放貸，銜接于政府和民眾之間，兇猛性、膨脹性類似于癌細(xì)胞；媒體則要干很多臟活累活，推廣造勢，歪曲供求關(guān)系，還有就是創(chuàng)造景氣指標(biāo)，提高買房者的預(yù)期，為利益鏈發(fā)掘更多的炮灰。

房價越高，放大性越顯著，整個系統(tǒng)風(fēng)險性也就越大。“頂級生物”不能把東西都吃光了，只留下休戚相關(guān)、難以消化的癌細(xì)胞，媒體則是附加于結(jié)構(gòu)上的一層光輝，皮之不存，毛將焉附？民眾就更簡單了，因為最終買單的都是老百姓，是系統(tǒng)的基石，結(jié)構(gòu)愈龐大，所需基石愈眾。

中介機構(gòu)獲取財富的整個過程沒有自覺性，能賺則賺，能忍則忍，自然是有一個平衡所在，隱藏于房價收入比、住房租售比等反應(yīng)泡沫嚴(yán)重程度的數(shù)據(jù)之中，還有隱藏更深的政策失控、寡頭數(shù)量以及金融機構(gòu)的隨意性。專家們表示，資產(chǎn)泡沫總會破裂的，世界各國概莫能外，災(zāi)難性后果將比日本更可怕。多數(shù)人并不了解日本，不清楚怎么可怕，專家也很含蓄，沒有用現(xiàn)實的例證告誡我們。

這種放大鏡是怎樣形成，又是怎樣讓人無法清晰自照？我以為公共性的崩潰是原因之一，房價利益鏈不斷截留財富，把賬單向下傳遞，最后把最窮的人拖出去打，全社會都緊密相連，成為牟利中的一環(huán)，用短期眼光、掠奪性眼光看待社會資源、財富，只有口頭上的責(zé)任、數(shù)據(jù)中的義務(wù)，又豈能不頭重腳輕、魂游體外？