我丈夫婚前在縣城有一套個人房屋，我與之結(jié)婚6年來一直在該房居住。半年前，政府因征地拆遷而支付了大筆補償費用。如今，丈夫以夫妻感情破裂為由提出與我離婚，我雖表示同意，但要求分割補償費用，丈夫一口拒絕，理由是房屋是他個人的，所產(chǎn)生的補償也只能歸其個人所有。 請問：丈夫的理由成立嗎？ 讀者 皮琳琳 皮琳琳讀者： 你丈夫的理由不完全成立，你有權(quán)就補償款中的部分項目要求按夫妻共同財產(chǎn)分割。 《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第5條規(guī)定：“夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)?！?/p> 國有土地上房屋征收與補償條例第17條、第19條、第22條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。”“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。”“因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房?！?/p> 與之對應(yīng)，一方面，被征收房屋價值的補償是對被拆遷房屋的所有人給予補償，是對土地使用權(quán)被征收、地上建筑物被拆除所受損失的補償，屬于“自然增值”。也就是說，拆遷補償款中被征收房屋價值的補償部分是個人財產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，雖有增值，亦為夫妻一方個人財產(chǎn)。即本案所涉房屋的價值補償部分，應(yīng)當(dāng)歸你丈夫所有。 另一方面，由于該房只是住房，非經(jīng)營性用房，即不存在停產(chǎn)停業(yè)損失補償問題。但房屋被拆遷后，不僅給房屋所有人即你丈夫造成影響，居住其中的你也不可避免地受到了影響，至少必須進(jìn)行搬遷、接受臨時安置，就此產(chǎn)生的搬遷、安置費用，正是對家庭成員的彌補，屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的收益，非你丈夫個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，因而當(dāng)屬夫妻共同財產(chǎn)，你自然有權(quán)在離婚時要求就該部分進(jìn)行分割。 江西省興國縣人民法院法官 廖春梅 |
