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      原房主私下出租別墅抵債 女子610萬拍下卻難入住
      fzmjx.cn?2012-04-11 07:15? 陳光豪?來源:廈門商報(bào)    我來說兩句

      廈門網(wǎng)-廈門商報(bào)訊 記者| 陳光豪 通訊員| 思法

      原別墅主人無力還債,房產(chǎn)被查封,她花610萬元拍下別墅。但是在別墅抵押期間,原別墅主人因另欠債務(wù),又聲明將別墅租給另外債主。如今,拍下別墅的她想搬進(jìn)去,卻得知?jiǎng)e墅已有15年的租期。到底能不能馬上入?。侩p方為此對(duì)簿公堂。

      拍下別墅住不進(jìn)去

      阿敏原來在松柏有一幢3層樓的別墅,后來多次設(shè)立抵押。2008年底,由于阿敏未能還債,法院經(jīng)抵押權(quán)人起訴及申請(qǐng)查封了別墅。

      2010年4月,廈門中級(jí)法院委托拍賣公司拍賣,曉蕓以最高價(jià)610萬元競(jìng)得別墅,不久,取得產(chǎn)權(quán)證。

      就在拍賣前,出了一個(gè)插曲。2009年10月份,由于阿敏未能清償老董250萬元到期債務(wù),老董一家持鑰匙自行入住別墅,聲稱早在2008年9月,阿敏同意他在任何時(shí)間以任何方式自行占用別墅。為此,物業(yè)公司阻止,還一度報(bào)警。

      最終,老董夫婦及兒子、兒媳實(shí)際入住。而老董也拿出協(xié)議,說他將別墅租給兒媳婦,為期15年,租金總額為126萬元。

      而在競(jìng)拍時(shí),相關(guān)《拍賣成交確認(rèn)書》上也注明“別墅處于租賃狀態(tài),租賃期限共180個(gè)月,自2008年12月10日起至2023年12月9日止”。

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