國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國70個大中城市中，新建商品住宅環(huán)比價格下降和持平的城市增加了6個，而從同比來看，價格下降的城市僅有3個，與上月持平，但同比漲幅在縮小。

中原集團研究中心18日發(fā)布的《2011上半年度報告》研究分析，以標桿房企目前的資金狀態(tài)，普遍能撐到2012年年中而保持資金鏈不出現(xiàn)全面斷裂，年內(nèi)資金鏈將處于緊而不崩的狀態(tài)。

數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合指數(shù)為100.10，也即新建商品住宅價格比5月份上漲了0.10%，增幅降低了0.06個百分點，這是房價漲幅在4月份小幅擴大后，連續(xù)兩個月持續(xù)收窄，三季度將出現(xiàn)房價“拐點”，也即房價將首次出現(xiàn)環(huán)比負增長。

但假如宏觀經(jīng)濟和信貸持續(xù)緊縮，房地產(chǎn)調(diào)控再強化或升級，開發(fā)商資金鏈的安全性或?qū)J減。

專家普遍認為，目前的樓市仍然處于僵持局面，預計7月或8月，將出現(xiàn)真正的價格“拐點”。

不過也有不少開發(fā)商認為，“只有房地產(chǎn)企業(yè)到了生死關(guān)頭，降價才是真正的開端。”