上月福州樓市成交量與供應(yīng)量都很大

剛剛過去的6月，福州樓市出現(xiàn)了難得的“火熱”局面——不僅一手房月簽約量創(chuàng)下8個(gè)月以來的新高，新增可售一手住宅更是接近5000套，創(chuàng)年內(nèi)最高紀(jì)錄。

新房交易創(chuàng)8個(gè)月新高

盡管全國樓市形勢不容樂觀，但6月榕城樓市特立獨(dú)行。由于幾個(gè)樓盤采取了快速銷售策略，并集中簽約，導(dǎo)致該月一手房簽約量集中爆發(fā)，簽約量幾乎逼近去年10月份的高位，創(chuàng)下了8個(gè)月以來的新高。

據(jù)悉，6月份，福州全市五城區(qū)一手房簽約2727套，簽約面積270123平方米。相比之下，今年1~5月，每個(gè)月的簽約量僅1000套左右。

而從這兩年上半年的情況看，樓市交易情況變化并不大。今年上半年，全市五城區(qū)一手房總簽約套數(shù)為9342套，略低于2010年上半年9502套的水平，同比下降1.68%；在簽約面積方面，則同樣突破100萬平方米，不過今年上半年的情況要比去年上半年略低一些，同比微降0.82%。

交易量迅速上升的背后，是交易價(jià)格的明顯變動(dòng)。此前福州市區(qū)中，單價(jià)在每平方米1萬元以下的樓盤幾乎絕跡，但是到了6月份，單價(jià)萬元以下的可選擇樓盤迅速增加。