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      同是豪華違建,命運怎會大不同

      www.fjnet.cn?2013-10-17 10:32? 涂洪長 沈汝發(fā)?來源:新華每日電訊 我來說兩句

      繼北京人濟山莊樓頂“最牛違建”事件曝光后,各地陸續(xù)爆出類似的高層建筑頂樓違建案例。近日,福州“正榮潤城”高檔小區(qū)24住戶頂層超2000平方米違建、執(zhí)法部門正強制拆除的事件再次引起關注。如何處理層出不窮的“上天入地”式豪華違建,考驗著執(zhí)法的嚴肅性和城市管理的智慧。

      樓頂造假山、種花木、建涼亭甚至蓋起了金碧輝煌的房屋、廟宇……陸續(xù)曝光的高層違建案例,讓人感嘆違建者“沒有最牛、只有更?!薄V档米⒁獾氖?,除了“空中花園”式的違建,當前一些高檔小區(qū)特別是別墅區(qū)內(nèi),還出現(xiàn)了“掘地三尺”式的地下違建,或在地上一層之下掏挖空間;或?qū)⒌叵萝噹旄挠盟荆沟迷镜慕ㄖ谷怀闪松贁?shù)人的生活、娛樂小天地。比之“上天”“入地”式違建不乏大膽之作且更為隱秘。

      與常見的老舊房子搭蓋、新占用地加蓋型違建不同,新近出現(xiàn)的“上天入地”式違建大多出現(xiàn)在較為成熟的現(xiàn)代商品房社區(qū)之內(nèi),且呈現(xiàn)高難度施工、造價不菲、形制龐大等新特點,加上一室之內(nèi)門禁森嚴,違建者“躲進小樓成一統(tǒng)”,給調(diào)查取證和施工拆除帶來許多困難。但不管如何,“上天入地”式豪華違建,不僅違反國家城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關規(guī)定,而且侵害小區(qū)其他住戶的合法權益,甚至造成嚴重的建筑安全隱患。

      因為現(xiàn)代生活社區(qū)的私密性加上“上天入地”式違建的新特點,給物業(yè)管理和城市執(zhí)法帶來了一些困難,但這絕不是對“牛氣”違建聽之任之的借口。尤須警惕的是,一些業(yè)主自恃所謂“背景”和“關系”,蓄意違建、豪華違建,或企圖以既成事實、閉門拒查等方式蒙混過關,或通過不光彩的打招呼、公關來干擾正常執(zhí)法,導致一些讓人瞠目結(jié)舌的“上天入地”式違建久拖不決。這些巋然不動、愈演愈烈的豪華違建多存在一天,就宛如在昭示著違建者的通天能量,難免引起公眾對選擇性執(zhí)法、“空氣執(zhí)法”的質(zhì)疑。

      違章建筑,要害在于違章,而不論這建筑的豪華與否、造價幾何,更不論違建者的高低貴賤。近來各地高樓豪華違建陸續(xù)曝光后,處理進展不一,剔開走程序和執(zhí)法成本的考量,最怕的是媒體和社會高聲“喊打”,實質(zhì)性的依法拆除卻裹足不前,以致一拖再拖、不了了之。須知,群眾有眼睛,法律有牙齒,拆不掉的豪華違建是對執(zhí)法嚴肅性和社會公平期待的譏諷。

      • 責任編輯:林錦
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