色色视频网站,十八禁网站免费,人妻仑乱A级视频免费看,亚洲无码精品在线观看

    <strong id="x7gqo"></strong>
  1. <form id="x7gqo"></form>
  2. 
    
      <font id="x7gqo"><span id="x7gqo"><delect id="x7gqo"></delect></span></font>
        <code id="x7gqo"></code>
      您所在的位置: 東南網(wǎng) > 西岸時評> 最新原創(chuàng) > 正文

      “房價跳水”何以引政府不滿?

      www.fjnet.cn?2012-10-17 12:06? 吳  江?來源:東南網(wǎng) 我來說兩句

      近日,江蘇無錫太湖新城一處樓盤房價從每平米1.6萬元跌至6900元。知情人士透露,該價格讓位于樓盤旁邊的市政府很惱火。該人士稱,政府一方面怕低價打亂周邊市場價格,另外,政府力推金融街區(qū)項目,希望金融街區(qū)房價在1萬元以上,體現(xiàn)它金融中心的地位。(10月16日《海峽都市報》)

      “秒殺優(yōu)惠”作為一種促銷手段,既然很容易便能賺來眼球效應(yīng),甚至比打廣告還更見效益,商家早已將其用得如火純青。事實上,既然“只有錯買,沒有錯賣”,假如因為“秒殺價”來得太優(yōu)惠,便受寵若驚,甚至反而擔心商家會因此受損,當然是杞人憂天。

      不過,盡管無錫一處樓盤房價從1.6萬元降至6900元,只是“限時特惠”,某種程度上,與當下商家的“秒殺型”促銷其實并無二致。但是,雖然上述特惠價在“限時”過后已嘎然而止,但房價這次“跳水”所激起的水花,仍然讓各方心驚肉跳,難以平靜。的確,盡管并非房價集體跳水,而僅僅是“限時特惠”,但是,從1.6萬元降至6900元,特惠的幅度如此之大,當然不能不引起各利益方的關(guān)注。

      的確,盡管只是“限時特惠”的促銷,但是,假如放在樓市火爆,一天一個價仍然遭遇熬夜排隊爭搶的時期,房產(chǎn)商當然沒有必要,也毫無理由玩這種“跳水促銷”的噱頭。從這個意義上說,房價“限時特惠”,即便只是一種“秒殺”促銷,也終究是樓市降溫的證明。而能讓一向高昂堅挺的房價也低下頭來,給出優(yōu)惠,當然也可歸之于樓市調(diào)控的成效與功勞。

      事實上,之所以“跳水”大甩賣,的確是因為這家房地產(chǎn)的母公司近年來資金緊張,不得不四處融資。既然對于商家而言,現(xiàn)金流等同于生命線,那么,資金鏈壓力使得房產(chǎn)商不得不對旗下樓盤降價出貨,自然也是商家的合理考量。從這個意義上說,無論是“限時優(yōu)惠”,還是“降價出貨”緩解資金壓力,盡管房價從1.6萬元降至6900元這一“獨自跳水”行為的確顯得特立獨行,但商家其實并未“錯賣”。

      從這個意義上說,對于房價跳水,競爭對手表示關(guān)心,對于跳水背后的房產(chǎn)商資金鏈問題,同為資金鏈上的信托公司、銀行等,給予關(guān)注,要說全在情理之中。不過,房價跳水這一市場行為,何以引發(fā)地方政府的不滿呢?平心而論,這還真不能說是地方政府“狗拿耗子”,事實上,盡管地方政府并非市場主體,但一方的經(jīng)濟環(huán)境,宏觀市場,顯然是地方政府需要關(guān)注,并擔負責(zé)任的。不難設(shè)想,給了很多政策和授信支持的金融區(qū),地方政府期望房價能在1萬以上,以體現(xiàn)其地位,要說也在情理之中。既然如此,6500元每平米這個砸盤價,會否打亂金融區(qū)的規(guī)劃格局,甚至對當?shù)胤康禺a(chǎn)引發(fā)多米諾效應(yīng),地方政府的擔心以致惱火,要說也并不能說過分。

      然而,政府固然對宏觀經(jīng)濟有不可推卸的責(zé)任,但是,對于具體的微觀價格,顯然并不能過度干預(yù)。恰恰相反,市場經(jīng)濟的前提正是對市場主體的充分尊重,既然資金壓力下的降價出貨,本是最正常的市場自救行為,當然沒有理由因為地方政府的好惡而讓市場主體放棄求生本能。具體到房價上,樓市調(diào)控固然是地方政府的責(zé)任,但假如用地方政府的好惡去影響甚至左右房價,則恰恰背離了調(diào)控的初衷,甚至是行政權(quán)力的越位。

      尤為吊詭的則是,一邊卻是降價后“很多銀行、政府的人來買”,一邊是地方政府對房價下降又表示不滿甚至惱火,這樣的不滿與惱火,不僅顯得口是心非,是否有抄底之后通過行政權(quán)力逼漲牟利之嫌,倒是更需質(zhì)疑。

      一言以蔽之,房價走勢即便真要看人臉色,也絕非依從于政府的好惡,而只能市場的臉色。

      • 責(zé)任編輯:鄧宇虹
      • 打印
      • 收藏
      • 【字號
      相關(guān)新聞
      相關(guān)評論
      頁面無法找到
       
      頁面沒有找到,5秒鐘之后將帶您進入首頁!
      關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 網(wǎng)站地圖 | 網(wǎng)站公告 |
      國新辦發(fā)函[2001]232號 閩ICP備案號(閩ICP備05022042號) 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 編號:35120170001 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證 閩網(wǎng)文〔2019〕3630-217號
      信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目許可(互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù)/移動互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù))證號:1310572 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證(閩)字第085號
      網(wǎng)絡(luò)出版服務(wù)許可證 (署)網(wǎng)出證(閩)字第018號 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證 閩B2-20100029 互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)(閩)-經(jīng)營性-2015-0001
      福建日報報業(yè)集團擁有東南網(wǎng)采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報業(yè)集團書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播
      職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 舉報郵箱:jubao@fjsen.com 福建省新聞道德委舉報電話:0591-87275327