“房票”是如何制造出來的 - 時政觀察

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“房票”是如何制造出來的

www.fjnet.cn?2010-11-08 07:08? 鄧海建?來源：鄧海建我來說兩句

浙江臺州最近出現(xiàn)了一個新鮮事物：“房票”。有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價格便宜的要五六萬元，最貴的要幾十萬元。一位當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介披露，一部分擁有“房票”的人，就是一些管理部門的人員或關(guān)系戶，開發(fā)商為了和他們保持好關(guān)系，就將好的房源留給他們（11月6日《新京報》）

越是緊俏的好東西，權(quán)力越是有自肥的尋租欲。有資料顯示：以低價購房、投資等新型受賄方式在近年的國土系統(tǒng)賄賂案件中表現(xiàn)突出，由于房價地價的快速上漲，使得2009年國土系統(tǒng)賄賂案件涉案金額暴漲，90%以上是大案，個案金額百萬元以上的大案已司空見慣?！胺科薄边@回事，形式上是“雅賄”，內(nèi)里還是貪腐賄賂的那一套。

有人說，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈有多長，權(quán)錢交易的食物鏈就有多長。這話可能略顯夸張，但結(jié)合這些年房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗窩案來看，也不算空穴來風(fēng)。工商、土地、房管等職能部門掌控著審批或監(jiān)管的權(quán)力，征地拆遷、土地出讓、繳納土地出讓金、調(diào)整用地性質(zhì)、規(guī)劃審批、項(xiàng)目選址、調(diào)整容積率、產(chǎn)權(quán)登記……一旦責(zé)任虛化、權(quán)力實(shí)化，在手續(xù)繁瑣、程序龐雜的背景下，任何一個公權(quán)環(huán)節(jié)的私欲，都可能膨脹成一張張曖昧的“房票”。

可見，房票的背后，對應(yīng)的無非是那些久被詬病的頑疾：譬如土地領(lǐng)域權(quán)力設(shè)置過分集中，缺少強(qiáng)有力的監(jiān)管體系，行政作為不夠公開與透明，特別是對重點(diǎn)環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位的權(quán)力運(yùn)行制衡和糾錯制度不健全等。

查處“房票”上的貓膩，不能停留在肅貪的層級———唯有看管好權(quán)力，“囤房”的私欲才不至于輕飄飄落地為現(xiàn)實(shí)。