自從媒體曝出我國空置房可能有6540萬套,可供2億人居住的信息以后,住房空置率問題一直成為社會(huì)輿論的焦點(diǎn)。由于撲朔迷離,它被人冠之為“空置門”。與眾多不時(shí)登場的這門那門相比,“空置門”的探究意義要重大得多,關(guān)聯(lián)著極為重要的經(jīng)濟(jì)問題和社會(huì)問題,而且其背后的糾結(jié)也復(fù)雜得多。
在對(duì)空置房數(shù)據(jù)眾說紛紜,莫衷一是的情形下,人們強(qiáng)烈呼吁權(quán)威部門給一個(gè)權(quán)威說法。8月4日,國家統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)發(fā)布了2005年以來房地產(chǎn)企業(yè)的待售房面積,為1.9億平方米,折算100多萬套。
但是輿論依然不依不饒,批評(píng)國家統(tǒng)計(jì)局王顧左右而言它。昨日上午,國家統(tǒng)計(jì)局舉行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì),發(fā)布7月份工業(yè)生產(chǎn)、固定資產(chǎn)投資等主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。媒體最關(guān)心的還是統(tǒng)計(jì)局下一步會(huì)不會(huì)對(duì)全國的空置房面積進(jìn)行摸底?統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)回答說,目前無法統(tǒng)計(jì)住房空置率,一副愛莫能助的口吻似乎想把空置房爭議就此了結(jié)。
為何無法統(tǒng)計(jì)呢?新聞發(fā)言人給出的理由是,房子空置是近幾年由于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)的新問題,我們的調(diào)查統(tǒng)計(jì)制度還沒有來得及作出統(tǒng)計(jì),更重要的一點(diǎn)是空置率和待售面積概念很清楚,但是要清楚計(jì)算出來很難。什么樣的狀況算住房空置,是這個(gè)房子沒有人住叫空置,還是空置的時(shí)間,比如是半年以上叫空置,很難給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
這也許是實(shí)話實(shí)說,目前在統(tǒng)計(jì)技術(shù)上情況復(fù)雜。然而,統(tǒng)計(jì)上有很大難度,但并不意味著無法克服,比如標(biāo)準(zhǔn)問題,是可以厘定的。我們應(yīng)看到,統(tǒng)計(jì)上的復(fù)雜性反映出空置房問題的復(fù)雜性,而正是種種復(fù)雜性,我們更應(yīng)搞清楚住房空置率,以便國家做出適宜的經(jīng)濟(jì)決策。
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