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第二章 規(guī)劃與建設

第七條 市人民政府應當編制社會保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，并向社會公布。

市住房保障行政管理部門應當建立全市住房信息管理系統(tǒng)，加強對全市社會保障性住房建設供給和需求的分析，作為編制社會保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃的重要依據(jù)。

第八條 市人民政府應當統(tǒng)籌社會保障性住房房源，可以組織建設，也可以通過回收、回購、收購、接受捐贈等途徑籌集。

市住房保障行政管理部門應當建立社會保障性住房房源管理制度。社會保障性住房的地段、戶型、面積、價格、交付期限及供給對象等信息應當及時向社會公布。

第九條 社會保障性住房建設用地應當納入本市年度土地供應計劃，確保優(yōu)先供應。

第十條 社會保障性住房應當統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設，充分考慮住房困難家庭對交通、就醫(yī)、就學等配套設施的要求。

社會保障性住房建設堅持小戶型、統(tǒng)一裝修、經(jīng)濟實用的原則，滿足住戶的基本住房需求。

第十一條 社會保障性住房建設資金按下列渠道籌集：

（一）年度財政預算安排的專項建設資金；

（二）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；

（三）土地出讓凈收益中按照不低于10％的比例安排的資金；

（四）中央和省級財政預算安排的社會保障性住房專項建設補助資金；

（五）社會保障性住房售房款；

（六）社會保障性住房購房人上市交易繳納的土地收益等相關(guān)價款；

（七）社會保障性住房建設融資款；

（八）捐贈資金；

（九）其他方式籌集的資金。

第十二條 社會保障性住房建設資金應當專項用于下列支出：

（一）新建、改建、回購社會保障性住房；

（二）收購其他住房用作社會保障性住房；

（三）社會保障性住房分配之前所需的維護和管理；

（四）償付社會保障性住房建設融資本息。

社會保障性住房建設資金支出國家另有規(guī)定的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 社會保障性住房建設資金實行專項管理、分賬核算、專款專用。

社會保障性住房建設資金的籌集、撥付、使用、管理和租金收支，依法接受審計機關(guān)的審計監(jiān)督和有關(guān)部門的監(jiān)督。