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      女子跟隨“黑中介”看房 墜入地下室脊椎斷裂(圖)
      fzmjx.cn?2016-05-11 10:53:33? 岳亦雷?來源:北京晨報    我來說兩句

      在中介公司帶領(lǐng)下去看房,不料從一樓墜入近4米深的地下室中,王女士昨日才從重癥監(jiān)護室移入普通病房,40歲的她后半生將與輪椅為伴。北京晨報記者回訪現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),施工方已在王女士墜落處張貼了提醒。涉事中介稱自己無責(zé),直言自己并無營業(yè)執(zhí)照。律師稱,當(dāng)事人家屬應(yīng)向中介、施工方和開發(fā)商三方追責(zé)。

      事發(fā)

      看房墜入地下室 可能癱瘓

      昨天9點,臧先生和兒子坐在積水潭醫(yī)院重癥監(jiān)護病房外,一臉焦急,從前天下午3點到昨日上午,兩人已在此煎熬了十幾個小時?!笆中g(shù)進(jìn)行了5個小時,術(shù)后直接推入了重癥監(jiān)護病房。”臧先生介紹說,其前妻王女士5月4日的一次看房經(jīng)歷遭遇意外。

      當(dāng)天下午4點多,王女士和公司同事王先生一同來到昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)白各莊新村,“我倆是替公司的一個客戶去看房”,王先生告訴記者。他們在已竣工的白各莊新村一期小區(qū)內(nèi),找到一家北京宏福玖益房產(chǎn)中介,業(yè)務(wù)員苗某帶著他倆進(jìn)入正在施工的三期小區(qū),在31號樓看房時,“中介也沒提醒我們客廳角落有個大洞,等我們從臥室出來后,她一聲慘叫就不見了。”想起當(dāng)天那一幕,王先生至今后怕。他和苗某立刻沿樓梯跑下去找,卻看到王女士身下滲出一攤血,“后腦勺破了一個口子,右胳膊也磕破了”,面對詢問,王女士當(dāng)時就稱“下半身沒知覺了”。

      記者在前期拍攝的CT片子中看到,王女士第十一和十二根脊椎斷裂。昨天中午12點,王女士被轉(zhuǎn)移至普通病房,醫(yī)護人員介紹,前天的手術(shù)只是將其斷裂的脊椎重新對接并固定,但其后半生很可能只能依靠輪椅生活,“生活能否自理也得看后續(xù)康復(fù)情況”。

      探訪

      現(xiàn)場已有提醒單 注意安全

      記者來到昌平沙河鎮(zhèn)白各莊新村回訪現(xiàn)場,三期小區(qū)尚未完工,工人正在鋪設(shè)小區(qū)道路。他們透露,距小區(qū)交付還有一個月時間,不過施工圍擋均已拆除。

      在31號樓內(nèi),記者找到王女士事發(fā)房間,與其他兩居室不同的是,一樓下有一深約4米的地下室。在客廳與地下室之間,預(yù)留了一個“L”形的樓梯口,尚未安裝樓梯,王女士正是從該處墜下。

      記者看到,在事發(fā)地的墻上,有一張嶄新的紙質(zhì)提示,內(nèi)容是“小心地面腳下洞口,沒有護欄注意安全”,落款是“北京市日盛達(dá)建筑企業(yè)集團白各莊項目部”。臧先生稱,該提示是王女士出事后項目部新貼的,事發(fā)當(dāng)天并沒有,記者對比王先生之前拍攝的視頻,也證實此事。在樓門口左側(cè),項目部也新貼了一張?zhí)崾荆笆┕がF(xiàn)場非施工人員禁止入內(nèi),違者后果自負(fù)”。

      調(diào)查

      各方均稱無責(zé) 互相推諉

      記者隨后在一期小區(qū)找到北京宏福玖益房產(chǎn),但公司內(nèi)空無一人。記者致電當(dāng)天帶王女士看房的苗某,對方稱事發(fā)后他很內(nèi)疚,也想去醫(yī)院看看王女士,事后已到沙河派出所錄了口供,不過他始終也未承認(rèn)自己在此事中負(fù)有責(zé)任。而宏福玖益房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人商某則稱,他當(dāng)天不在現(xiàn)場,對事發(fā)經(jīng)過不知情,并表示王女士是自己失足墜下,公司無責(zé)。

      北京晨報記者在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn),商某名下只有一家“北京宏福玖益方舟信息咨詢中心”,經(jīng)營范圍是:信息咨詢服務(wù)(不含中介服務(wù));家庭服務(wù);清潔服務(wù)。登記地址在昌平區(qū)北七家。該信息網(wǎng)內(nèi)并無“宏福玖益房產(chǎn)”的任何相關(guān)登記信息。對此,商某也直言,他在白各莊新村就是臨時租用辦公房,并無營業(yè)執(zhí)照。

      記者又找到白各莊新村三期項目部,負(fù)責(zé)人曹先生稱,已聽說有人墜入地下室一事,但他們作為施工方目前還在施工,外人禁止進(jìn)入工地,沒想到圍擋剛拆幾天,就有中介帶著客戶偷偷闖入看房,“現(xiàn)在出了事,你們趕緊去找中介公司啊”。白各莊新村村委會王書記同時也是三期項目的開發(fā)商董事長,昨日聽臧先生說完此事表示自己是“第一次聽說”,隨后也讓臧先生去追究中介責(zé)任。

      律師

      中介施工方開發(fā)商都應(yīng)負(fù)責(zé)

      記者了解到,從5月4日晚被送到積水潭醫(yī)院后,王女士的醫(yī)療費已花去近20萬元,預(yù)估會花費三四十萬,而后續(xù)治療和康復(fù)仍是一筆巨額支出,這對于離異還帶著兩個孩子的母親而言,無疑是場劫難。王女士的同事王先生稱,公司已募捐2萬余元。

      北京市隆安律師事務(wù)所高級合伙人陳旭律師認(rèn)為,中介、施工方和開發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,其中中介和施工方應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。陳律師分析稱,中介明知自己無資質(zhì)的前提下,沒有盡到風(fēng)險事先審查,仍然帶客戶冒險去看房,就是故意將客人置于危險境地,最終導(dǎo)致墜落發(fā)生,負(fù)有不可推卸責(zé)任。而施工方明知大洞有墜落風(fēng)險,卻沒有采取任何安全防范措施,也沒有采取用圍擋或人員阻止外人進(jìn)入的積極措施,同樣負(fù)有責(zé)任。開發(fā)商看起來與此無關(guān),卻同樣負(fù)有監(jiān)管不到位的連帶責(zé)任。

      沙河派出所辦案民警表示,已給中介員工錄了口供,等王女士好轉(zhuǎn)后,會去醫(yī)院給王女士錄口供,如臧先生將來起訴維權(quán),警方愿提供口供等材料協(xié)助。

      北京晨報96101現(xiàn)場新聞

      首席記者 岳亦雷 文并攝

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