不動(dòng)產(chǎn)登記有利于婦女主張自身權(quán)利
□ 本報(bào)記者 宋利彩 備受公眾關(guān)注的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》于去年年底公布,并于今年3月1日開始執(zhí)行。 之前,曾有人提出,因?yàn)楣灿械牟粍?dòng)產(chǎn)未在登記簿上載明共有情況,或雖在登記簿上載明卻未向所有共有人核發(fā)權(quán)屬證書,引發(fā)了許多糾紛,損害了共有人的權(quán)利。那么,不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)不會(huì)對(duì)婚姻當(dāng)中的婦女或者出嫁女的權(quán)益產(chǎn)生不利影響? 對(duì)此,全國(guó)人大代表陳舒、全國(guó)政協(xié)委員張泓銘均給出了否定的答案。 全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)家住建部專家委員會(huì)成員張泓銘表示,“不動(dòng)產(chǎn)登記不會(huì)對(duì)婦女權(quán)益造成障礙或者消極影響。” 張泓銘說,比如夫妻之間,根據(jù)《婚姻法》,如果是婚后取得的不動(dòng)產(chǎn),屬于夫妻共有,即使登記簿上不寫明,夫妻雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是對(duì)等的,如果界定了份額,一旦離婚就根據(jù)離婚協(xié)議,按照界定的份額對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行分割和變更登記,如果沒有界定,就平均分割。 全國(guó)人大代表陳舒連續(xù)11年呼吁不動(dòng)產(chǎn)全國(guó)統(tǒng)一登記。她認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記不影響婦女作為共有產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益,“相反,不動(dòng)產(chǎn)登記是婦女積極申明自身產(chǎn)權(quán)的有利契機(jī)?!?/p> 陳舒建議,婦女尤其是農(nóng)村婦女,要以不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記為機(jī)會(huì),積極主張自身的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等,爭(zhēng)取維護(hù)作為不動(dòng)產(chǎn)共有人的權(quán)利,從而在出嫁或者離婚時(shí)規(guī)避目前還較為集中的農(nóng)村婦女土地權(quán)益及相關(guān)利益受損等問題,積極保障自身權(quán)益。 陳舒強(qiáng)調(diào),在生活中,做任何事情,婦女都應(yīng)該有權(quán)屬意識(shí),該申明自己權(quán)利的時(shí)候一定不要客氣,要理直氣壯地提出來,該登記的一定要登記,不要放棄自己的權(quán)利。 陳舒還認(rèn)為,之前實(shí)行的分類登記,不僅造成了很大的成本支出和風(fēng)險(xiǎn),而且給一些不法分子可乘之機(jī),比如用土地和房子重復(fù)抵押等情況,造成了社會(huì)的不安定因素。 “不動(dòng)產(chǎn)登記的一個(gè)重要意義是,不動(dòng)產(chǎn)登記之后全部納入統(tǒng)一的信息平臺(tái),不動(dòng)產(chǎn)的信息更加完整,查閱更加方便?!睆堛懻f,“人的財(cái)產(chǎn)權(quán)主要體現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn),而不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)際上是國(guó)家承認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán)的有效形式,國(guó)家管理的功能更加完善、完整?!?/p> |
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