不少?lài)?guó)人由于欠缺相關(guān)的歷史知識(shí)，且獨(dú)立思考的能力一般，故而有時(shí)誤以為當(dāng)下中國(guó)的執(zhí)政者，會(huì)被包括中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等在內(nèi)的既得利益者“綁架”而專(zhuān)門(mén)為其服務(wù)。

其次，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)10多年的病態(tài)發(fā)展，其泡沫已經(jīng)非常大，不但越來(lái)越成為惡化民生的重要因素，而且導(dǎo)致中國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的畸形化日益嚴(yán)重。

基于此，政府也必須非常給力地就房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控了。

再者，中國(guó)房?jī)r(jià)經(jīng)歷了多年的不斷上漲之后，全國(guó)各地基本全都到達(dá)“上限”了，那么依照經(jīng)濟(jì)規(guī)律，或者說(shuō)依照中華人文始祖伏羲，以及道家鼻祖老子等中華先哲告訴我們的“物極必反”之道理，中國(guó)房?jī)r(jià)必然會(huì)下行。

除此而外，還有一個(gè)重要的因素，這就是無(wú)數(shù)的中國(guó)普通民眾日益覺(jué)悟，錢(qián)袋子也越來(lái)越羞澀，使得中華大地遍布靜觀其變，以及索性放棄等情況，從而導(dǎo)致給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“送錢(qián)”的國(guó)人越來(lái)越少。

面對(duì)中央有決心、有信心，且行之有效的宏觀調(diào)控，以及中國(guó)億萬(wàn)民眾的日益理性和資金鏈的日趨緊張等情況，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的頭腦將會(huì)不斷冷靜，而越來(lái)越清醒，之后一個(gè)接一個(gè)地躋身商品房降價(jià)潮。

顯然，這個(gè)也是中國(guó)房?jī)r(jià)下降的重要因素。

盡管溫家寶總理如今才正式提出了“中國(guó)下調(diào)房?jī)r(jià)”之說(shuō)，但其實(shí)正如筆者上述所言，中國(guó)下調(diào)房?jī)r(jià)是一種必然。（羅豎一 中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)專(zhuān)欄作者）