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      8月深圳二手房成交套數(shù)創(chuàng)5年新低
      來源:新華網(wǎng) 2011-09-07 編輯:黃水來

      深圳二手房成交量的大幅下降,與7月11日實施的二手房交易新規(guī)不無關聯(lián)。加上之前實行的限購政策,深圳目前的樓市調控政策,不僅從買賣資格上對投資性需求進行限制,也在交易成本上對炒房行為進行限制。

      深圳新房售價也出現(xiàn)松動。7月份,深圳萬科宣布啟動“萬團大戰(zhàn)”促銷計劃:若在開盤當天購買,每套住房降價5000元,涵括下半年有推盤計劃的所有11個項目。此舉當時被評價為“形式大于內容”。9月3日,深圳萬科宣布促銷計劃升級,每套房優(yōu)惠幅度升級至1萬元。位于鹽田區(qū)的海山道1號的尾盤也于近日宣布每平方米均價下降7000元。

      賀曉麗表示,目前來看,限購令效果顯現(xiàn)。限購令實施后,深圳每月的新房成交套數(shù)維持在3000套的低位,而下半年僅萬科一家的推盤數(shù)量就多達10000套。據(jù)業(yè)內人士估計,深圳下半年入市新盤數(shù)量或達到73個,供應總量將達到36000套左右。供應大增已經為深圳房價進一步松動打開了想象空間。深圳中原地產此前估計,下半年深圳房價將出現(xiàn)15%左右的降幅。

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