8月深圳二手房成交量出現(xiàn)大幅下降，47個(gè)“關(guān)內(nèi)”區(qū)域二手住宅樓盤價(jià)格環(huán)比下降。同時(shí)，深圳多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商宣布在售新盤降價(jià)。

深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，深圳二手房成交2384套，環(huán)比下降超過6成；其中住宅僅成交1462套，創(chuàng)5年來新低，成交面積為12.15萬平方米。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，其監(jiān)測(cè)的188個(gè)二手樣本樓盤中，8月有成交記錄的樓盤僅73個(gè)，其中47個(gè)樓盤價(jià)格出現(xiàn)下降。由于深圳配套完善的樓盤以“關(guān)內(nèi)”區(qū)域?yàn)橹?，而關(guān)內(nèi)已基本沒有新盤，因此二手住宅價(jià)格成為深圳房?jī)r(jià)的重要指標(biāo)。其中崇德雍翠華府、依山郡花園的均價(jià)與一個(gè)月之前相比降幅均超過10%。

中國(guó)證券報(bào)記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，深圳多個(gè)二手房售價(jià)與年初相比都出現(xiàn)下降。位于華強(qiáng)南區(qū)域的京基御景華城，房?jī)r(jià)與年初相比下降幅度也超過10%。位于深圳新洲片區(qū)的蜜園，據(jù)房產(chǎn)中介介紹，該項(xiàng)目的開發(fā)商開始銷售之前囤積的房源，目前購買這類房源可以免交深圳實(shí)行的二手房交易稅費(fèi)。深圳中原非營(yíng)業(yè)部負(fù)責(zé)人賀曉麗表示，這至少表明開發(fā)商已經(jīng)不再認(rèn)為深圳房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲。