8月南京降價樓盤數(shù)首超喊漲樓盤
來源:新華網(wǎng) 2011-09-01 編輯:黃水來
與樓盤交易量的分布情形相比,銷售金額的排行榜也反映出了這一特點。根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)昨日公布的數(shù)據(jù),8月南京賣得最好的樓盤是城南的金地自在城,以超過2億元的進賬排在“8月南京樓市銷售金額排行榜”的首位,排在次席的是江寧的萬科金域藍灣,開發(fā)商在8月份的銷售額達1.8億,另一家上榜的江寧樓盤托樂嘉花園則進賬8700余萬。此外,河西也有四家樓盤上榜,分別是蘇寧睿城、仁恒江灣城、宋都美域、中海鳳凰熙岸,加起來的銷售金額超過4個億。 “上榜的樓盤大致可以分為兩類,一種是低價攬客,以蘇寧睿城為代表,每平方米1.6萬的價格被業(yè)內(nèi)稱為河西的‘抽水機’,將其他樓盤的儲備客戶統(tǒng)統(tǒng)‘吸走’;另一種則是平價跑量,如金地自在城、托樂嘉花園等,房價水平長期保持穩(wěn)定,隨著周邊生活配套設(shè)施的不斷完善,樓盤的優(yōu)勢也就逐漸凸顯了出來”,網(wǎng)尚研究機構(gòu)的資深人士點評說。 365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示,在抽取了南京8大片區(qū)87個樓盤樣本進行房價漲跌分析后發(fā)現(xiàn),8月這87家樓盤的房價跌了0.14%,這是今年以來首次跌破漲跌分界線,與此同時,降價樓盤的數(shù)量也第一次超過了喊漲的樓盤。 記者發(fā)現(xiàn),自今年3月份開始一路下行的房價漲幅,不斷逼近“0”這條漲跌線,終于在8月份首次跌破分界線,進入下行通道,這為不少購房者增添了更多的信心。從板塊上看,江寧、江北的房價走勢都在“0”以下,分別下跌0.89%和0.84%,而城南、河西、仙林的房價漲跌均為0,不出意外的話,下個月房價下跌的板塊將更多,南京樓市整體價格走低的趨勢也將更為明顯。 |