進(jìn)入2月北京迎來(lái)寒冬，而北京樓市卻持續(xù)著11月以來(lái)的回升勢(shì)頭。新房住宅成交量環(huán)漲15%、二手房住宅成交量連續(xù)5周上漲。考慮到“年關(guān)”、業(yè)績(jī)和對(duì)明年資金放量收縮的預(yù)期，近日有14個(gè)純新房住宅項(xiàng)目申領(lǐng)了預(yù)售證，而且其中有12個(gè)項(xiàng)目售價(jià)低于20000元/平方米，遠(yuǎn)郊項(xiàng)目12月唱主角。
根據(jù)北京市交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)，11月29日-12月5日一周間，北京市共成交新房5239套，環(huán)比上漲13.8%；其中新房住宅3433套，環(huán)比上漲15%。二手房住宅共成交4440套，環(huán)比上漲4.7%，其成交量連續(xù)第五周上漲。與交易量上升同的同時(shí)市場(chǎng)放量增加，上周有14個(gè)商品住宅項(xiàng)目獲得了預(yù)售證，新房的開(kāi)盤價(jià)格則出現(xiàn)了大幅下降，有12個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售均價(jià)在20000元/平方米以下。有多個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格在15000元/平方米以下。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，上周北京大概有6000套新房房源入市，20000元/平方米以下的項(xiàng)目占到了約九成。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
