10月15日,廣州市限購(gòu)令細(xì)則出臺(tái),在限購(gòu)、限貸、限外、限歲等措施多管齊下的嚴(yán)格實(shí)施下,10月18日-24日一周內(nèi)量?jī)r(jià)明顯回落。
10月18日-24日廣州十區(qū)二市一手住宅成交面積為24.95萬平方米,環(huán)比上周大降73.03%,重新回歸9月初水平。由于廣州細(xì)則明確限購(gòu)范圍僅限廣州十區(qū)內(nèi),增城、從化不在限購(gòu)范圍,成交結(jié)構(gòu)顯現(xiàn)變化明顯,分別占全市總成交28%和11%,成交比例增長(zhǎng)17%和5%。均價(jià)方面,同期廣州十區(qū)二市一手住宅成交均價(jià)繼7月后再次回歸到萬元之下,9798元/平方米,環(huán)比上周下降16.75%,而中心六區(qū)價(jià)格則保持平穩(wěn),環(huán)比上周僅下跌6.33%。由此可見,主要由于中心區(qū)成交比例下降,兩市成交比例大增,導(dǎo)致全市均價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下滑。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
