中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院昨日發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，目前，土地市場(chǎng)熱度下降，部分城市供地量上升。報(bào)告顯示，房市變動(dòng)對(duì)土地市場(chǎng)的抑制效應(yīng)顯現(xiàn)。
一方面，部分城市土地供應(yīng)明顯放量，市場(chǎng)需求依舊旺盛，僅新政出臺(tái)后的5月第一周，北京等20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地1085萬(wàn)平方米，環(huán)比增加127%。另一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)地?zé)崆橄陆?，高價(jià)搶地的狀況有所緩解，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈度降低，抑制了地價(jià)的攀升。
報(bào)告稱，多數(shù)企業(yè)通過(guò)銀行信貸和公開(kāi)資本市場(chǎng)融資難度加大，所以市場(chǎng)拿地更為理性，高價(jià)拿地現(xiàn)象明顯減少，部分企業(yè)已靈活調(diào)整銷(xiāo)售策略；另外，購(gòu)房者普遍持觀望態(tài)度，中指調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)購(gòu)房者預(yù)期房?jī)r(jià)將下跌，且房?jī)r(jià)的低點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)在下半年。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
