隨著成交量的持續(xù)低迷，“堅挺”的房價終于有些扛不住了，開始逐漸進入下降通道。業(yè)內(nèi)人士指出，如果沒有成交，房價就很難堅挺得住，從龍頭企業(yè)到整個行業(yè)，從一線城市到二三線城市，從郊區(qū)到市區(qū)，房價下降的傳導效應(yīng)正在顯現(xiàn)。廣州某房地產(chǎn)企業(yè)的一位工作人員告訴《經(jīng)濟參考報》記者，廣州郊區(qū)的房價松動明顯，少數(shù)樓盤已經(jīng)出現(xiàn)了大幅度打折，但市中心和二三線城市還沒有什么松動，開發(fā)商和買房者仍處于觀望和博弈之中。雖然不同城市不同樓盤的房價變動有所差異，但降價確實已經(jīng)不再是新政剛出時個別企業(yè)的“小打小鬧”。就連一向“唱漲”房價的華遠集團總裁任志強也改口了，他最近在博客文章里稱，在強制的政策壓力之下，降房價已成為了主色調(diào)，降已成為了一種必然。
房價整體性松動什么時候能由跡象變?yōu)楝F(xiàn)實呢？記者采訪到的業(yè)內(nèi)人士普遍認為，今年第三季度特別是八九月份將會是一個關(guān)鍵的時間節(jié)點，因為到時候新盤將相對集中地入市，市場供應(yīng)量會放大很多。(東南網(wǎng)手機版)
