二問(wèn)，未公布調(diào)控目標(biāo)的城市是否會(huì)逃避問(wèn)責(zé)？按照住建部的匯總，截至今年3月31日，全國(guó)657個(gè)城市中，已有608個(gè)城市發(fā)布了年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，此后又有城市陸續(xù)公布上述指標(biāo)。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，將該目標(biāo)公之于眾的城市，僅有121個(gè)?？梢韵胍?jiàn)，未公布目標(biāo)的城市，由于缺乏媒體和公眾的有效監(jiān)督，達(dá)標(biāo)情況可能更不容樂(lè)觀。問(wèn)責(zé)是“有責(zé)必問(wèn)”，還是象征性的“掛一漏萬(wàn)”，未公布調(diào)控目標(biāo)的城市會(huì)不會(huì)成為問(wèn)責(zé)風(fēng)暴的死角，笑看被曝光的30個(gè)城市“槍打出頭鳥(niǎo)”，這直接關(guān)系到政府調(diào)控房?jī)r(jià)的決心和公信力。

三問(wèn)，明年的房?jī)r(jià)調(diào)控政策將何去何從？上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭分析認(rèn)為，不排除明年中央加強(qiáng)調(diào)控，并繼續(xù)推出“房?jī)r(jià)控制目標(biāo)”的可能，但標(biāo)準(zhǔn)的確定，將繼續(xù)伴隨著中央和地方政府的博弈。從今年的情況看，控制目標(biāo)的過(guò)于寬松已經(jīng)讓地方政府在博弈中占得先機(jī)，而突擊達(dá)標(biāo)如能成功，無(wú)疑又將使其笑到最后。因此，如果明年繼續(xù)“穿新鞋走老路”，房?jī)r(jià)只能越控越高，離公眾期望越來(lái)越遠(yuǎn)。如何深刻總結(jié)反思，調(diào)整政策思路與考核導(dǎo)向，真正引導(dǎo)地方政府摒棄土地財(cái)政和房地產(chǎn)依賴，切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任，有關(guān)部門所要做的還很多。