以“租房”為由，兩名男青年殘忍地劫殺福州環(huán)北一村三名房客。在一個有著1000多戶居民的小區(qū)里，發(fā)生了這樣的命案。住戶的安全保障，哪里出了問題？記者連日來在該小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)內(nèi)本就盜竊案件頻發(fā)，發(fā)生命案后，不少居民更對小區(qū)治安表示擔憂。而這一切的根源或許在于：該小區(qū)屬老舊小區(qū)，無物業(yè)管理。（10月20日東南快報）

小區(qū)開發(fā)時間較早，配套設施缺乏，小區(qū)一直沒有專門的物業(yè)管理，人員進出雜亂，加上居民自我防范意識淡薄，等等，無疑是導致治安發(fā)案率相對較高的因素。盡管小區(qū)內(nèi)幾乎每家每戶的門窗都裝上了防盜網(wǎng)，但是，銹跡斑斑的防盜網(wǎng)顯得只能擋君子而難以防小人，沒有專業(yè)的物業(yè)管理，就無從排除舊老舊小區(qū)內(nèi)的治安隱患。

而據(jù)福州市房管局提供的情況表明，截至2010年7月，福州市區(qū)共有住宅小區(qū)2200多個，像環(huán)北這種未實行物業(yè)管理的小區(qū)約1000個。小區(qū)建設早、當初沒有物業(yè)管理概念；房改轉(zhuǎn)變?yōu)樗饺朔慨a(chǎn)之后，管理人員撤離；原有物業(yè)撤走后沒有后續(xù)交接等，固然是舊小區(qū)長期處于無物業(yè)管理狀態(tài)的主要原因，居民安全意識不強、不愿交納物業(yè)費用也導致一些物業(yè)公司不敢接手管理。不過，這些顯然只是表象的因素，關鍵的問題還在于政府的重視程度不夠、投入不足。

近些年來，各地的拆遷改造工作搞得轟轟烈烈，特別是不少“城中村”都服從項目建設需要，讓推土機給推進了歷史，甚至少數(shù)相當年輕的“小區(qū)”，也因為有人看中其開發(fā)價值而不得不“被改造”了。與此形成強烈反差的是，沒有列為開發(fā)規(guī)劃范圍的老小區(qū)，治安管理、環(huán)境改善、公共服務功能改進等工作往往都成為被遺忘的角度。從某種意義上說，造成這一現(xiàn)象的根本原因就在于城市管理者重賺錢、怕花錢，重開發(fā)、輕民生的結(jié)果。

出于開發(fā)發(fā)展的拆遷改造當然無可厚非，但是開發(fā)發(fā)展的終極目的是改善和發(fā)展民生，因此，有必要兼顧各方利益關系，而不能只是重拆遷開發(fā)、輕老區(qū)改造。事實上，各地在房地產(chǎn)開發(fā)中獲利都相當豐厚，也上馬了不少“民生工程”，但反哺給群眾的顯然還遠遠不夠。假如當?shù)卣軌蛑匾曔@些舊小區(qū)的規(guī)范化管理改造，還會出現(xiàn)家家戶戶裝防盜網(wǎng)那種跟城市現(xiàn)代文明格格不入的景觀么？