4月21日，美的集團(tuán)以2.2075億元的底價，競得廣東佛山一面積7萬m 2的保障性住房用地，樓面地價僅為954.56元/m 2，將建設(shè)2000套限價房和400套公租房。該地塊的競買文件中注明，保障性住房建成后，將定向供應(yīng)佛山順德大企業(yè)員工。大企業(yè)的定義為：“2010年納稅超過20億元的企業(yè)。”根據(jù)記者了解，去年當(dāng)?shù)丶{稅超過20億元的企業(yè)只有美的集團(tuán)一家。（5月11日《南方都市報》）
毋庸置疑，在財政資金有限的背景下，保障房建設(shè)向社會資金開放，既是保障房建設(shè)的無奈之舉，也是未來保障房建設(shè)的發(fā)展趨勢，社會資金參與保障房建設(shè)有助于解決政府建設(shè)保障房資金不足的瓶頸，緩解保障房房源不足問題，以便讓更多的中低收入群體擁有屬于自己的住房。
但是，保障房建設(shè)向社會資金開放，不能淪為企業(yè)集資建設(shè)，不能成為企業(yè)職工的福利，否則社會資金建設(shè)的保障房就算不上是保障房，是與保障房建設(shè)宗旨背道而馳。眾所周知，保障房是供全社會中低收入人群使用，是為了解決廣大中低收入人群的住房問題，是所有符合法定申購保障房的市民在同等機(jī)會下申購，不管保障房的建設(shè)主體是誰，只要在性質(zhì)上屬于保障房，那么就意味著所有符合法定申購保障房條件的市民都有資格申購。
美的集團(tuán)“量身定做”的保障房，只是允許當(dāng)?shù)丶{稅大戶企業(yè)的中低收入職工申購，甚至準(zhǔn)確的說只是允許美的集團(tuán)內(nèi)部員工購買，而其他非美的集團(tuán)的廣大中低收入人群沒有資格購買。這種社會資金建設(shè)的保障房，實際上剝奪了廣大與建設(shè)保障房的社會資金無關(guān)聯(lián)的中低收入人群的申購保障房的資格，淪為少數(shù)人的專利和福利，顯然在本質(zhì)上已經(jīng)背離保障房的宗旨，不符合保障房建設(shè)的目的。當(dāng)然作為企業(yè)的中低收入職工，只要符合法定的保障房申購條件，確實有權(quán)申購保障房，但是應(yīng)當(dāng)和所有符合條件的市民在公平、公開條件下平等申購，而不是獨享。
社會資金參與保障房建設(shè)是好事，但是要把這件好事做好、做實，做到群眾滿意，政府和投資方都必須多從公眾利益角度出發(fā)，多考慮中低收入市民的住房需求，而不是從自己的一己私利考慮?？偠灾?，不管是什么資金建設(shè)的保障房，只要屬于保障房，就必須向全社會的中低收入人群開放，就必須讓所有符合條件的市民共同申購，搖號分配。絕對不能把保障房當(dāng)成福利分配給本單位職工，如此實質(zhì)上就是一種公共資源私利化行為，是一種違法行為，損害的將是政府的公信力和企業(yè)在社會上的評價與聲譽(yù)。
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