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杭州市政府日前宣布，未來3年將供地1500畝，用于建設(shè)人才專項(xiàng)用房150萬平方米，每年新開工不少于50萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，2010年的這50萬平方米人才房，被納入119萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)中，占了一半份額。目前，在風(fēng)景宜人的西溪濕地，這些隸屬保障房體系的別墅，已經(jīng)有楊瀾、朱德庸等數(shù)十位文化界名流入住。杭州天堂傘業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理王奇?zhèn)サ纫惨驯涣腥牍镜拿麊沃小?12月7日《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》)

前不久，深圳市政府向騰訊公司首席執(zhí)行官馬化騰發(fā)放住房補(bǔ)貼一事曾經(jīng)沸沸揚(yáng)揚(yáng)；現(xiàn)在，杭州的“人才專用房”又把社會(huì)名流、企業(yè)高管等高收入者迎進(jìn)了“別墅保障房”。保障性住房到底是個(gè)什么概念？楊瀾等人應(yīng)該是保障對(duì)象嗎？

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。作為保障性住房的主要形式，經(jīng)濟(jì)適用房具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)?！敖?jīng)濟(jì)性”，是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；“適用性”是指設(shè)計(jì)及其建筑以滿足基本居住需求為標(biāo)準(zhǔn)，不追求豪華性、享受性。按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房都應(yīng)該是中小戶型，面積控制在90平方米以下。可是，杭州的所謂“人才專用房”不僅都位于西溪國(guó)家濕地公園等風(fēng)景適人的地方或者市區(qū)的黃金地段，而且面積大至300平方米。這些景觀別墅房，不僅建設(shè)成本高昂，而且市場(chǎng)價(jià)格很高，也就是說，既不“經(jīng)濟(jì)”，也不“適用”，是中低收入家庭想都不敢想的豪宅，怎么能算是“經(jīng)濟(jì)適用房”呢？