房產(chǎn)稅欲來(lái),弄不好受傷的還是房奴 - 經(jīng)濟(jì)論衡

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房產(chǎn)稅欲來(lái),弄不好受傷的還是房奴

www.fjnet.cn?2010-05-19 14:57? 王旭東?來(lái)源：新華每日電訊我來(lái)說(shuō)兩句

近日,房產(chǎn)稅即將開(kāi)征的消息相繼見(jiàn)諸媒體的報(bào)道,官方的種種表態(tài)都顯示出政府對(duì)開(kāi)征房產(chǎn)稅的思路可能已經(jīng)定型。有消息稱(chēng),上海正緊鑼密鼓討論制訂上海樓市調(diào)控細(xì)則,其中包括房產(chǎn)稅征收辦法,分析認(rèn)為,國(guó)家如果開(kāi)征房產(chǎn)稅,或許會(huì)拿上海、北京等城市做先行試點(diǎn)地區(qū)。(5月18日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》)

看來(lái),房產(chǎn)稅真的是“要來(lái)了”。據(jù)悉,中央財(cái)稅部門(mén)的基本思路是,對(duì)1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂,將房產(chǎn)稅覆蓋到個(gè)人非營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)。筆者孤陋寡聞,竊竊問(wèn)一句:是針對(duì)個(gè)人的多套房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅,還是包括自己唯一的自住房也要繳納房產(chǎn)稅?如果是后者的話,對(duì)于眾多房奴與“蝸居者”來(lái)講,無(wú)疑又是當(dāng)頭一“棒”——除了要還房貸,又要繳房產(chǎn)稅；除了“蝸居”,還要背著房產(chǎn)稅“蝸行”。

“房產(chǎn)稅”成為一段時(shí)間以來(lái)的關(guān)鍵詞,引起公民的廣泛關(guān)注與熱議——有人擔(dān)心,謹(jǐn)防房產(chǎn)稅思路流變成殺雞嚇猴；有人建議,征房產(chǎn)稅要避免傷及自住性購(gòu)房；有人指出,以房產(chǎn)稅規(guī)避物業(yè)稅立法不可??；還有人直言,政府無(wú)權(quán)擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍……這些輿論與觀點(diǎn),代表了民意,內(nèi)涵著民智。

“開(kāi)門(mén)立法”已成常態(tài),“開(kāi)門(mén)修法”也是必要的。由于擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍在操作上簡(jiǎn)易便行,極容易操作簡(jiǎn)單化,甚至一個(gè)文件就能搞定,這就很容易忽略了民意民智。所以,是否擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍,如何擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍,在符合法定程序的同時(shí),要廣泛征求社會(huì)意見(jiàn)與建議,不能讓民意民智民權(quán)“蝸居”。