在國內(nèi)城市保障性住房建設(shè)資金普遍窘困的情況下，北京市擬大手筆地拿出50%的賣地收入，用于保障性住房建設(shè)。(第一財(cái)經(jīng)日報(bào))
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據(jù)悉，今年北京市將劃撥300億元用于保障性住房建設(shè)。拿出一半以上的土地出讓金用于保障性住房建設(shè)，這在全國來講的確顯得很大方，這也讓眾多望房興嘆的低收入群體看到了希望，尤其是在賣地收入漸成地方政府財(cái)政收入主要來源的當(dāng)下。
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據(jù)一份權(quán)威報(bào)告顯示，2009年中國土地出讓金總金額達(dá)1.5萬億元，約占全年GDP的4.4%。雖然這個(gè)GDP占比只是推測，仍足以表明賣地所蘊(yùn)含的豐厚利益。誰都明白，地方財(cái)政對于賣地收入的依賴到了怎樣一種程度。這也能夠解釋：房價(jià)為什么居高不下，一個(gè)又一個(gè)地王為什么不斷涌現(xiàn)？地價(jià)上漲推動(dòng)房價(jià)上漲的邏輯關(guān)系已經(jīng)很很明顯地?cái)[在那里了。
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在實(shí)體經(jīng)濟(jì)稅收下降的情況下，如果不允許地方政府賣地，或土地收入一旦干涸，地方財(cái)政恐難以維持。因此，地方政府的財(cái)政收入今后可能還要在相當(dāng)大的程度上依靠賣地。面對這樣一個(gè)不爭的事實(shí)，如果短期內(nèi)沒有很好的解決辦法，那么，將大部分賣地收入用于保障房建設(shè)，也不失為另一種有效策略。
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面對日益高漲的房價(jià)，百姓住有所居等民生問題仍需要我們仔細(xì)掂量。房價(jià)是市場問題，有時(shí)無法用行政手段直接干預(yù)，但安居工程則是政府需要切實(shí)考慮并充分保障的。政府已經(jīng)有有雄厚的財(cái)政實(shí)力做后盾，用賣地收入保障百姓安居樂業(yè)是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>
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北京欲將一半以上土地出讓金用于建設(shè)保障性住房的做法值得肯定。如果能用好這筆錢，把錢用在關(guān)鍵處，真正做到?？顚Ｓ?，則不僅能讓中低收入家庭有了盼頭，更可以平息大家對于土地財(cái)政的質(zhì)疑，贏得廣大市民的掌聲。
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