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上海迪士尼主題樂園及配套設(shè)施區(qū)域首期規(guī)劃開發(fā)面積約為4平方公里，將以占地約1平方公里的主題樂園區(qū)為主要核心區(qū)，投資規(guī)模約250億元人民幣，首期開發(fā)建設(shè)工程計劃用5年到6年時間完成。（2009年11月05日 新京報）

來自美國華特迪士尼公司的消息稱，項目申請報告的批準(zhǔn)將使迪士尼和其上海的合作伙伴能夠朝著一個建設(shè)和運(yùn)營樂園的最終協(xié)議邁進(jìn)，并啟動初期開發(fā)工作。最終協(xié)議完成之際，項目的初始階段將包括一個具有為上海地區(qū)量身打造的“神奇王國”式主題樂園和與全球迪士尼旅游目的地度假區(qū)一致的其他設(shè)施。

首期開發(fā)的上海迪士尼主題樂園將圍繞著“神奇王國”的主題展開設(shè)計和建設(shè)工作，其中包括建設(shè)五個主題化的游樂區(qū)域，精選“小熊維尼歷險記”、“太空飛碟”等20多個主要景點(diǎn)。在主題樂園區(qū)的周邊，再配套以綠化水面、交通設(shè)施、商業(yè)餐飲、賓館住宿等服務(wù)設(shè)施，共同構(gòu)成約4平方公里的迪士尼主題樂園及配套設(shè)施區(qū)。

“中國是全球最具活力、最激動人心和最重要的國家之一，這一批準(zhǔn)標(biāo)志著華特迪士尼公司在中國內(nèi)地取得一個具有非常意義的里程碑?！泵绹A特迪士尼公司總裁兼首席執(zhí)行官羅伯特·艾格說。

迪士尼落戶上海已經(jīng)創(chuàng)了一個紀(jì)錄：雙方一談就談了十幾年。雙方能談這么久，說明彼此身上有對方需要的東西：迪士尼需要的是以上海為依托及其背后廣袤的土地上蘊(yùn)含的巨大市場潛能，此點(diǎn)已經(jīng)被長三角高速增長的經(jīng)濟(jì)所一再印證；上海需要的是迪士尼項目對區(qū)域GDP的拉動作用，此點(diǎn)據(jù)說在東京、香港的同類迪士尼項目上得到了應(yīng)驗(yàn)，但是來自其他渠道的說法又稱，這種拉動作用其實(shí)并不像某些宣傳機(jī)構(gòu)傳說的那么巨大。

不過建設(shè)迪士尼樂園要占6000畝土地，這在土地資源在如此人口稠密的地區(qū)，這樣的一個代價是不是太高了，而且土地資源的稀缺性，實(shí)在是用每年千萬人的光顧可以彌補(bǔ)的嗎？或是說在投資25億這個龐大的數(shù)字面前，究竟真正得到實(shí)惠的是百姓，還是投資方的股東，這也是一個令人無法預(yù)測的未知。在上海市宣布迪斯尼項目獲得國家有關(guān)部門核準(zhǔn)后，作為國內(nèi)旅游行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，歡樂谷品牌締造者的華僑城集團(tuán)CEO兼總裁任克雷在第一時間接受記者采訪時表示，歡迎迪斯尼來到上海，并希望和迪斯尼一起做大我國旅游市場，分享市場發(fā)展機(jī)遇。他說，經(jīng)過多年積累，我國本土主題公園已有相當(dāng)規(guī)模和實(shí)力，具有不可替代的優(yōu)勢，比如更熟悉本地文化，更了解市場需求，更強(qiáng)的成本優(yōu)勢等。對華僑城來說，歡樂谷品牌已實(shí)現(xiàn)深圳、北京、成都、上海四地連鎖經(jīng)營，隨著第二輪戰(zhàn)略布局全面展開，將建立起覆蓋全國市場的旅游產(chǎn)品體系，這是迪斯尼無法比擬的，因此本土旅游企業(yè)沒有理由懼怕迪斯尼到來。 可是不懼怕或許是假的，引進(jìn)成熟的迪士尼的運(yùn)作方式這本身，就是一種懶漢的作為，再說用這樣的一些刺激，似乎并不是什么新鮮的創(chuàng)意。