色色视频网站,十八禁网站免费,人妻仑乱A级视频免费看,亚洲无码精品在线观看

霍德明：房價高到不合理就會產(chǎn)生新的金融危機。

(《今日觀察》評論員)

一些地方政府在06年、07年的時候，曾經(jīng)增加了土地的供給，但是當時房價也沒有下跌，因為地方政府和開發(fā)商的利益結(jié)合在一起，而開發(fā)商的資金比較雄厚，他會把這個房價一直凍在那兒，等到將來有一天宏觀上面有轉(zhuǎn)變的時候，讓房價重新“起死回生”，這一次當我們國家遭受到金融危機的時候，中央的政策是希望能夠借著寬松的貨幣政策，活躍一下生產(chǎn)以及就業(yè)，但是由于金融監(jiān)管上的不到位，使得很多資金，暫時往這個地方流。而當房價高到一個不合理的情況，可能又會產(chǎn)生一個新的金融危機，所以金融監(jiān)管一定要到位。

沈竹：希望銀監(jiān)會的政策再具體有力一些。

(《今日觀察》評論員)

這次銀監(jiān)會出臺平抑房價的政策，可以起到一定的作用，但是還停留在疼痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳的這個層次，為什么這么說呢？現(xiàn)在房地產(chǎn)的價格像一個病人，它已經(jīng)是一個系統(tǒng)性的問題了，解決這個系統(tǒng)性的問題，可能不是那么簡單的方法，就可以幫助它迅速恢復的。現(xiàn)在銀監(jiān)會的政策還略顯“曖昧”，它有這樣的一個通知，但是并沒有形成一個具體的實施條文， 6月19號的時候，就公布了通知，但是至今有一些地方的商業(yè)銀行沒有執(zhí)行，或者說在明修棧道暗度陳倉，表面上迎合，但是下面的還是告訴客戶，趕緊辦，汽車房貸馬上就要沒有了。這樣一個情況下，銀監(jiān)會的這個政策，可不可以再具體一些，再有力一些。

徐滇慶：兩大因素造成房價迅速上漲。

(北京大學國家發(fā)展研究原教授，《今日觀察》評論員)

首先是有大量的資金從海外涌入了中國，2009年1月到4月，每個月中國的外匯結(jié)存只有1200到1400億元，而5月份迅速上升到2450億元，因為通貨膨脹的預期在海外已經(jīng)形成，就使得一部分資金涌入中國來避難。第二個大的因素，自從我們實行了比較寬松的貨幣政策，今年的前6個月，發(fā)放貸款高達7萬多億，過多的流動性，使得社會上并不缺資金，里外兩個因素配合到一起，就使得房價迅速上升。

倪鵬飛：三個辦法平抑房價。

(中國社科院財貿(mào)所住宅與房地產(chǎn)研究室主任，《今日觀察擦》評論員)

一個是加強需求的管理，在保證刺激剛性需求的同時，要抑制投機需求，尤其在在信貸方面，還要像過去一樣，重申對第二套住房貸款的一些限制。第二個就是供給方面的管理，一個是加強對土地的平抑，加強土地供應量的供給，再一個就是加強保障性住房的推出，前期公布的一些保障性住房的這些措施，在各地沒有很好地落實。