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      美女陪嫁“新房” “黔驢”果然技窮
      www.fjnet.cn?2009-04-19 09:29? ?來源:東南新聞網(wǎng)    我來說兩句
        買房子可以跟漂亮的售樓小姐談戀愛,如果結(jié)婚還可以得到開發(fā)商給的購房款“嫁妝”。繼金泰地產(chǎn)以8‰的超高提成招聘美女售樓員之后,金泰城麗灣項目的一個讓男人充滿無限遐想的樓盤宣傳活動,又一次雷倒了眾多網(wǎng)民。(4月17日新華網(wǎng))

        房地產(chǎn)市場上,在送X年管理費,送Y年購房保險,送轎車,送戶口,送名校,送工作,送精裝修,送全套高級家私,送全屋家電之類以后,美女終于成了地產(chǎn)大鱷商品房的“陪嫁”,真應(yīng)了那句俗語:“大千世界,無奇不有”。

        雖然人們可以按照北京金泰地產(chǎn)公司市場部經(jīng)理來看待“買婚房送新娘”,這是個好的創(chuàng)意,可以用娛樂化,更輕松的心態(tài)來理解。但是,聰明的讀者不難讀懂,在時下樓市日益不景氣的時代背景之下,地產(chǎn)商為售出樓盤幾乎到了絞盡腦汁的地步?,F(xiàn)在,又拿美女來做文章,看來已經(jīng)黔驢技窮。

        其實,房地產(chǎn)商也有不愁銷路的時候。且看2006年4月13日中國經(jīng)濟網(wǎng)的報道:從住房貨幣化改革以后,北京房價一直呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢。不過,從去年開始持續(xù)到現(xiàn)在,北京房價上漲幅度有點直線上升的趨勢。雖然房價一直暴漲,可今年北京樓盤銷售卻是非常旺盛。特別進入3月以后,一直持續(xù)到現(xiàn)在都呈現(xiàn)極為火暴的情景。全市3月期房售出16641套,比上月的10349套增加了6292套,日均賣房達到500套以上。

        必須明白的是,前些年,所謂的房地產(chǎn)開發(fā),其實就是一個在特定歷史時期權(quán)貴與奸商合謀以獲取暴利的商業(yè)運作。很多地方正是依靠房產(chǎn)開發(fā)從而讓GDP直線上升,而在這個過程中,房地產(chǎn)商也牟取了驚人的暴利,實現(xiàn)一夜暴富。與此相印證的是,那些年胡潤中國富豪榜不時冒出一些新面孔,十有八九是房產(chǎn)商。所以,有人調(diào)侃:“中國富豪是搞房地產(chǎn)的,美國富豪是搞高科技的”。但是,“花無百日紅”,尤其是非常氣候下綻開的紅花。自從金融危機爆發(fā)以后中國的房產(chǎn)交易持續(xù)低迷。救市的措施已經(jīng)用了不少,但效果并不怎樣。深究起來,是方方面面沒有找到根本原因,或者找到了,害怕?lián)p失自身利益,不愿對癥下藥。

        很顯然,樓市持續(xù)低迷根本原因就是房價奇高。有個地方的一個行政長官曾經(jīng)一語道破天機:樓市僵持是因為房價漲得太過離奇。其實,老百姓哪個不想有套完全屬于自己的住房,但是,一年的收入算下來,竟然買不起地產(chǎn)大鱷開發(fā)樓盤的一個平方,樓市怎么促銷都是白費勁??梢院敛缓卣f,只要全國各地的房價與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胍惶觳黄ヅ?,樓市還想像以往那般紅火恐怕只能是白日做夢!當(dāng)前的樓市降價才是硬道理。買得起婚房的人自然不需要開發(fā)搭配的“陪嫁”新娘,買不起婚房的人,恐怕只是又多了一次行注目禮的機會,即使想與“陪嫁”新娘談場戀愛,只怕也跨不過金錢高筑的門檻。房地產(chǎn)開發(fā)商如其制造令人眼花繚亂的噱頭,不如在房價上給普通平民百姓做出有實質(zhì)性意義的讓步,微利來銷售自己的樓盤。(真如)

      (責(zé)編:劉寶琴)


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