美女陪嫁“新房” “黔驢”果然技窮

www.fjnet.cn?2009-04-19 09:29? ?來源：東南新聞網(wǎng) 我來說兩句

　　買房子可以跟漂亮的售樓小姐談戀愛，如果結(jié)婚還可以得到開發(fā)商給的購房款“嫁妝”。繼金泰地產(chǎn)以8‰的超高提成招聘美女售樓員之后，金泰城麗灣項目的一個讓男人充滿無限遐想的樓盤宣傳活動，又一次雷倒了眾多網(wǎng)民。（4月17日新華網(wǎng)）

　　房地產(chǎn)市場上，在送Ｘ年管理費，送Y年購房保險，送轎車，送戶口，送名校，送工作，送精裝修，送全套高級家私，送全屋家電之類以后，美女終于成了地產(chǎn)大鱷商品房的“陪嫁”，真應(yīng)了那句俗語：“大千世界，無奇不有”。

　　雖然人們可以按照北京金泰地產(chǎn)公司市場部經(jīng)理來看待“買婚房送新娘”，這是個好的創(chuàng)意，可以用娛樂化，更輕松的心態(tài)來理解。但是，聰明的讀者不難讀懂，在時下樓市日益不景氣的時代背景之下，地產(chǎn)商為售出樓盤幾乎到了絞盡腦汁的地步?，F(xiàn)在，又拿美女來做文章，看來已經(jīng)黔驢技窮。

　　其實，房地產(chǎn)商也有不愁銷路的時候。且看2006年4月13日中國經(jīng)濟網(wǎng)的報道：從住房貨幣化改革以后，北京房價一直呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢。不過，從去年開始持續(xù)到現(xiàn)在，北京房價上漲幅度有點直線上升的趨勢。雖然房價一直暴漲，可今年北京樓盤銷售卻是非常旺盛。特別進入3月以后，一直持續(xù)到現(xiàn)在都呈現(xiàn)極為火暴的情景。全市3月期房售出16641套，比上月的10349套增加了6292套，日均賣房達到500套以上。

　　必須明白的是，前些年，所謂的房地產(chǎn)開發(fā)，其實就是一個在特定歷史時期權(quán)貴與奸商合謀以獲取暴利的商業(yè)運作。很多地方正是依靠房產(chǎn)開發(fā)從而讓GDP直線上升，而在這個過程中，房地產(chǎn)商也牟取了驚人的暴利，實現(xiàn)一夜暴富。與此相印證的是，那些年胡潤中國富豪榜不時冒出一些新面孔，十有八九是房產(chǎn)商。所以，有人調(diào)侃：“中國富豪是搞房地產(chǎn)的，美國富豪是搞高科技的”。但是，“花無百日紅”，尤其是非常氣候下綻開的紅花。自從金融危機爆發(fā)以后中國的房產(chǎn)交易持續(xù)低迷。救市的措施已經(jīng)用了不少，但效果并不怎樣。深究起來，是方方面面沒有找到根本原因，或者找到了，害怕?lián)p失自身利益，不愿對癥下藥。

　　很顯然，樓市持續(xù)低迷根本原因就是房價奇高。有個地方的一個行政長官曾經(jīng)一語道破天機：樓市僵持是因為房價漲得太過離奇。其實，老百姓哪個不想有套完全屬于自己的住房，但是，一年的收入算下來，竟然買不起地產(chǎn)大鱷開發(fā)樓盤的一個平方，樓市怎么促銷都是白費勁?？梢院敛缓卣f，只要全國各地的房價與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胍惶觳黄ヅ?，樓市還想像以往那般紅火恐怕只能是白日做夢！當(dāng)前的樓市降價才是硬道理。買得起婚房的人自然不需要開發(fā)搭配的“陪嫁”新娘，買不起婚房的人，恐怕只是又多了一次行注目禮的機會，即使想與“陪嫁”新娘談場戀愛，只怕也跨不過金錢高筑的門檻。房地產(chǎn)開發(fā)商如其制造令人眼花繚亂的噱頭，不如在房價上給普通平民百姓做出有實質(zhì)性意義的讓步，微利來銷售自己的樓盤。（真如）

（責(zé)編：劉寶琴）