“溫州炒房團”前幾年名聲不佳,廣受詬病,背負著“炒”高房價的罪名。如今金融危機引發(fā)房市岌岌可危,此種背景下“炒房團”再次披掛出戰(zhàn),主觀上當(dāng)然是想乘樓市之“?!贝筚嵰还P,但客觀上起到了救市作用,釋放出民間救市的有益信號,有助于開發(fā)商資金回籠,值得提倡和鼓勵。
當(dāng)前許多開發(fā)商資金鏈瀕臨崩潰,房地產(chǎn)市場面臨重新洗牌,這意味著一批地產(chǎn)商將破產(chǎn)出局,那樣勢必留下大量在建的“半拉子”工程?!盃€尾樓”在造成資金、資源巨大浪費的同時,也給買期房的消費者帶來嚴重經(jīng)濟損失,產(chǎn)生諸多社會問題。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生日前說,地產(chǎn)企業(yè)眼下資金缺口約在5000億元左右,如果“溫州炒房團”攥在手里的1000多億元盡快投向樓市,對拯救坐在“火山口”的地產(chǎn)業(yè)作用不可小覷。
振興房地產(chǎn)市場是拉動內(nèi)需的重要舉措,各地政府都在出臺“組合拳”拯救低迷樓市,“溫州炒房團”開啟了民間救樓市的一扇大門,期待更多的民間資本緊緊跟進。其實民間救市比政府救市更符合市場規(guī)律,更具優(yōu)越性。房地產(chǎn)是完全市場化行業(yè),政府救市多少帶一點行政干預(yù)色彩,有一點“名不正言不順”,而民間救市則是完完全全的市場行為。
“溫州炒房團”也為在銀行“睡大覺”的龐大的民間儲蓄開辟了投資新渠道,對拉動內(nèi)需,彌補政府建設(shè)資金不足,無疑將發(fā)揮巨大作用。炒房是投資,投資要賺錢,開發(fā)商必須“割肉”讓利,但“割肉”總比樓盤爛在那里等“死”好。 (尹衛(wèi)國)
(責(zé)編:李艷)
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