中國房地產協(xié)會給國務院有關領導上書了，他們要求改變房產政策，簡單地說就是要求政府挺樓市。而且相關人員表示，他們的上書"得到國務院有關領導的重視"。正是這樣的表態(tài)，引起了媒體和評論界的警惕，正如《燕趙都市報》的王石川所說的，"可怕的不是中房協(xié)上書而是其如此強悍" [>>>詳細] 。
房地產商近期表現出來的一系列強悍也好，底氣十足也好，頤指氣使也好，引起人們的不滿和警惕是正常的。但是另一方面，筆者也認為不必把他們的"強悍"太當回事，大家知道在走夜路的時候，越是引亢高歌者，越是心里恐懼者，房地產商最近的的"強悍"，不過是給自己壯膽，給同路人取暖而已。
他們現在不得不擺出強悍的POSE，來穩(wěn)住人心。試想，他們要不穩(wěn)住人心，不僅房價會一傾如注 而且業(yè)主們各種理由下的退房必然讓他們疲于應付，此起彼伏的斷供，還不知將牽扯出房地產操作的多少麻煩。樓盤降價過快，可能致使房地產商最后崩潰，崩潰的結果，國家和銀行將直接面對這爛攤子。所以房地產商沒有完全說錯，國家至少不希望他們兵敗如山倒并完全崩盤。這也許是政府默許他們大肆宣揚"上書"得到重視的原因。
如果他們基本穩(wěn)住人心后且戰(zhàn)且退，讓房價在一兩年的時間內慢慢的退到理性價位，那他們也不會死得太慘。因為這樣可以緩解退房的壓力，讓炒房者和經濟狀況較好者分擔房產商的一部分壓力，接下去的兩年，還可以在各種價位賣一些房子給經濟情況允許而且又急需用房者，維持房地產商的一定利潤。從銀行角度來說，因為房價下降較慢，業(yè)主一般也不會悍然選擇斷供，可以避開可能出現的金融風險。
這樣雖然說不上多贏的結局，但也是各方勉強可以接受的局面。當然，房地產商也要心知肚明，在這場風暴中若能全身而退就已屬萬幸了，如果真的心存僥幸，還在迷夢著維持以前的暴利，那就是自作孽，不可活了。（莊華毅）
（責編：李艷）
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